青岛市市南区科技工业园位于青岛市区北部，占地524000平方米，是青岛市重要的工业园区之一。园区地理位置优越，交通便捷，基础设施配套齐全，是一个实行封闭式物业管理的现代化花园式科技工业园，是一片绝佳的投资区。园区基础设施配套齐全，目前已完成"六通一平"（场地平整、上水、下水、通讯、电力、道路、排洪），其中供水量为4000T/D、电力10000KW，具备良好的建厂条件。
一、 市南科技工业园
（一） 园区简介
青岛市市南区科技工业园位于青岛市区北部，占地524000平方米，是青岛市重要的工业园区之一。园区地理位置优越，交通便捷，基础设施配套齐全，是一个实行封闭式物业管理的现代化花园式科技工业园，是一片绝佳的投资区。
园区基础设施配套齐全，目前已完成"六通一平"（场地平整、上水、下水、通讯、电力、道路、排洪），其中供水量为4000T/D、电力10000KW，具备良好的建厂条件。
区内道路按三级道路划分，即城市主干道、园区主干道、园区次干道，各级干道附之各地块内的步行街，形成棋盘式道路布局体系，使得周边交通四通八达。
园区既建有约1万平方米的中心广场，一里长的步行街，又规划有一座约2万平方米，环境优美的水上公园，园区还设有综合服务机构。该园区规划标准高、建设中精雕细琢，是一个配套完善、功能齐全、实行封闭式物业管理的现代化花园式科技工业园。
（二） 地理位置
青岛市市南区科技工业园位于青岛市市区北部，比邻青岛市高科技工业园和海尔工业园，陆海空交通便利。其自然资源丰富，基础条件优越，工业基础雄厚，占地53.34公顷（786亩），是青岛市重要的工业园区之一。
园区北靠桃源风景区，南临城市主干道九水东路，西与“308”国道、“青银”高速公路相通，西北与“青黄”高速公路相接，和青岛港、青岛国际空港、火车站都保持快捷的联系。
（三） 投资环境
市南区科技工业园具有优越的地理位置，又属于青岛市“沿三线”工业园区，并享有青岛市“沿三线”工业园区的一切优惠政策。整个园区实行招商、签约、审批等一条龙服务，并以高效、务实的工作作风服务于园区的企事业。
紧靠海、陆、空各交通枢纽。其中的青岛海港是著名的国际良港，与世界上130多个国家的450余个港口有贸易往来，年吞吐量超过七千万吨，是重要的货物集散地，工业园周边设有集装箱中转站，方便货物运输；“胶济”铁路和周边公路，使得工业园的陆地交通便捷快畅，形成由青岛通过铁路、公路直上新欧亚大陆桥的便捷运输线；青岛“流亭”国际空港，辟有24条国际、国内航线。
工业园周边通讯发达，园区内的通讯管网已经铺设完毕，可以方便接入与全国联网、通达世界的分组交换网和数字通信网(DDN)，实现国内、国际电话，EDI，高速数据专线，传真储存转发，INTERNET等项业务。
市南区科技工业园工业园紧靠美丽的桃源风景区和崂山风景区，空气清洁，无污染；园区内地下水质良好，水源充足，经国家地质试验测试中心核定，各项理化指标均达到国家“饮用矿泉水”标准。
（四） 园区规划
园区划分为6个功能区。一是公共和公用设施区，面积为15.96公顷，主要满足工业区本身需要，同时兼顾对外服务；二是一类工业区，面积是23.08公顷，以开发高新技术产业和无污染工业为主的外向型花园式工业开发区；三是二类工业区，面积为9.56公顷；四是仓储区，面积1.01公顷，该区靠近主干道，交通便利，有利于货物周转和集散；五是生活区，提供商住和娱乐，其面积为1.01公顷；六是工业发展区，有利于后期工业区开发及发展备用地，其面积为2.45公顷。
市南区科技工业园内规划项目有：食品、饮料为主发展方向兼顾海洋生物、新材料研究、医药、电子产品加工等。工业园坚持高新技术优先，鼓励投资于新技术、新材料、新工艺、新产品的客商；坚持市场优势优先，鼓励投资于具有市场潜力大，能够增加出口的行业和产品；坚持综合效益优先，鼓励投资于综合开发利用资源和环境保护的行业。
（五） 奖励政策
科技工业园内设有投资服务中心，其宗旨是按照国家法律、法规及有关政策对外宣传工业园的投资环境，并接受投资者委托代为选择设厂地点、组织谈判、起草报审文件、协调各有关机构为投资企业提供企业设立前、后的全方位一条龙服务。该中心汇集了投资者有关的政府各办事机构和有关单位，投资者从申报立项到注册登记，从用地建设到水电环保、领取各种牌、照、证书到签证用工、保险，皆可在此办妥。
为鼓励投资，青岛市市南区人民政府专门制定了招商引资奖励办法(青南政发[1999]146号文)，对介绍国内外客商到市南区科技工业园投资的中介人，根据投资者的到位金额数，分别给予相应比率的招商引资经费奖励。
（六） 获得荣誉
1. 被中华人民共和国农业部评为“全国乡镇企业示范区”
2. 中国国际贸易促进会中国国际商会会员
3. 2000年度被中共市南区委市南区人民政府评为“文明单位”
（七） 入园企业
1. 青岛市南佳丽日用品厂
2. 青岛海珍食品冷藏厂
3. 青岛冷丰食品有限公司
4. 青岛基特制衣有限公司
5. 青岛天迪光通讯设备有限公司
6. 青岛鹏洋科技发展有限公司
7. 山东博兴天力化工有限公司
8. 青岛机床啤酒设备有限公司
9. 青岛艺德实业公司
10. 青岛浮昌食品有限公司
11. 青岛太和飞龙实业有限公司
12. 青岛太平洋海洋工程有限公司
13. 青岛裕丰源实业集团公司
14. 青岛新盛园肉制品厂
15. 青岛银海旅游集团公司
16. 青岛凯明工贸有限公司
二、 市南软件园
市南区大力实施高新技术战略，努力发展软件信息产业，以“园区建设为载体，市场运作为机制，政策体系为引导，高校科研院所为依托，优质配套服务为保障，孵化壮大企业为目标，发展高新技术产业”作为基本动作模式，在太平角六路以东、延吉路以南、青岛大学以西约10.2平方公里的范围作为市南软件园政策区域。
目前，市南软件园已形成“多楼一区”基本架构。“多楼”即：软件大厦（39家软件企业）、科技大厦（68家软件企业）、阳光大厦（4家软件企业）、世贸中心（4家软件企业）、时代广场（3家软件企业）、深业大厦（3家软件企业）等多座楼宇；“一区”即市南软件园核心园区（青岛大学北侧，占地200余亩）。
“软件大厦”位于闽江路172号，大厦共15层，总面积为13000平方米，于2001年4月开业，大厦内有用友、金蝶、泰立特、鲁能积成等外地上市公司和著名公司的研发机构，有高校信息、新金安等当地知名软件公司，总注册资金7185万元。
“科技大厦”位于香港中路116号，总面积9000平方米，于2002年10月开业。科技大厦企业经营结构趋向多样化，有软件外包企业，软件产品专卖，专为软件企业提供工商、税务、审计的财务托管服务和专事IPMP（国际项目管理专业资质认证）的培训机构，总注册资金4500万元。
“软件园核心园区”位于青岛大学北侧，占地面积200余亩。按照软件产业的统一规划，核心园区的建设目标是与国际先进水平接轨，建成国内一流水平的国家级软件产业基地。遵循高起点、高标准、生态型、花园式的设计理念，2003年10月，核心园区建设工程全面展开。
市南软件园作为青岛市发展高新技术产业的“窗口”，2002年，共接待了50个前来园区参观、学习、考察和调研的团队。其中有美、英、日、韩、澳、印、加、马来西亚等8个国家的专家学者、IT业界总经理、业务总代理、地区销售经理，NIIT大中国地区总裁、澳大利亚国际发展署专家组、国家科技部领导及有关专家、国务院体改办领导、美国硅谷学子考察团、台湾八所大学组成的博士团等，对市南软件园的建设及发展都给予了很好评价。
市南软件园的迅速崛起和成功运作，展示了青岛市软件行业良好的发展前景和形象，并使青岛软件业迅速跻身于全国软件产业的行列之中。2002年7月上旬，市南软件园被国家科技部授牌“国家火炬计划软件产业基地”。
市南软件园还是中澳政府合作项目所在地。2001年9月，市政府有关部门对青岛市的中澳政府合作项目“企业支持网”（中小企业孵化器）所在地进行了调整，市南软件园成为青岛市三个中小企业支持网（企业孵化器）之一。经过一年多的运作，在“澳发署”专家组和国务院体改办领导的视察中，市南软件园以优良的服务和明显的企业“孵化”成果，得到了外国专家和国务院体改办领导的称赞。
目前，市南软件园已成为青岛市最大的软件企业聚集经营场所：落户市南软件园的软件企业已占全市软件企业总数的70%以上；成为青岛市软件企业投资最为集中的地方：仅软件大厦、科技大厦两座软件实体楼宇，注册资金就达11685万元；成为青岛市软件业高科技人才最为集中的地方：一批软件业高科技人才聚集市南软件园，仅软件大厦、科技大厦就有博士13名、硕士52名、本科生702名、大专生248名；成为青岛市软件技术最为集中的地方：园区内一批企业拥有了至少一个、多至十几个经国家信息产业部认定的具有自主知识产权的软件专利产品。市南软件园已成为软件企业、人才、技术、资金聚集的高地，形成了市南区域经济高质量发展的新格局，走出了一条区域经济资源整合、高端定位、快速发展的改革创新之路。
市南软件园逐步建立起完备的服务体系，履行了“招商引资、政务服务、孵化扶持、牵线搭桥、宣传推介、促进交流、营造氛围、排忧解难”的八项职能。入园企业大都呈现出“人员不断增加，规模不断扩大，机制不断完善，效益不断增长，知名度不断提高，生长力不断增强”的良好状况。
2002年软件园实体园区（软件大厦、科技大厦）技工贸总收入12636.5万元，上交税金306.36万元。软件园政策园区技工贸总收入7.3亿元，上交税金3380万元，均以成倍速度递增。
（一）企业申请入园流程细则
1.本细则为指导企业办理相关入园手续而制定。
2.拟入园单位或个人同市南软件园招商部进行意向洽淡。
3.入园企业提交以下申请材料：
4.企业入园申请报告（需签字盖章，文字在500字以内）；
5.企业营业执照、法人代表证明；
6.企业章程；
7.企业或个人获得的各类成果鉴定，产品或项目获奖证书、证明；
8.项目研制开发和应用总结；
9.企业或个人进入园区的运作计划和目标（商业计划书）；
10.新办企业需交法人和主要股东身份证明和相关简历，项目产品技术材料和可行性方案等。
11.入园企业（或个人）填写《市南软件园企业入园申请书并将相关证书复印件交市南软件园管理办公室归档。
12.入园企业提交材料由园区专家评审小组进行审核。审核批准后，软件园管理办公室颁发批准文件。
13.签定入园协议，颁发优惠政策条款相关文件。
14.协助新办企业办理工商注册、税务登记等事项。
15.协助企业在规定时间内入园。
（二）优惠政策：
1.执行国家、省、市发展高新技术产业的各项优惠政策。
2.区政府将软件园的基础设施和环境改造列为重大建设项目，给予重点扶持。
3.按照青南政发[2000]120号文件，对软件企业给予税收奖励。
4.按照相应政策给予房租优惠。
5.区科技风险投资资金重点支持软件技术成果产业化和重点软件企业的发展。
6.对进入软件园的企业提供政府采购的支持。凡市南区的计算机软件项目或工程，原则上向园内外软件企业招标，在同等条件下软件园内企业优先。
7.对条件成熟的软件公司，优先支持其进入园内外的股票等证券市场融资。
8.在行业技术方面为业务骨干，并取得显著成绩的，可推荐为市、区专业技术拔尖人才和行业技术突出人才，任期内享受相关津贴待遇。